読者さんうちの土地、変わった形で…
- 土地の形別の注意点
- 旗竿地・角地の法規
- 業者への相談のしかた
埼玉県外構業者おすすめランキング 運営メンバー(計4名)
- ハウスメーカー5年 営業マン(埼玉県出身)
- 勤続年数25年越えエクステリア商社マン(今も埼玉に住んでます)
- 現役エクステリアプランナー(資格保持 2児のママ)
- 勤続年数15年越え外構営業マン(東京・埼玉でバリバリ営業マンです笑)
土地の形で外構の悩みは変わる
同じ外構工事でも、
土地の形で悩む所が違います。
平屋の外構は視線と高さに注意
平屋はどの部屋も1階。
目隠しは1.5m以上が目安です。
読者さん全部囲うと
暗くなりそう…
高すぎる塀で家を埋もれさせない
平屋は背が低いぶん、
塀の高さが目立ちます。
エクステリアプランナー低めの柵と植栽で
すっきり見えます。
庭とつなげて使う
デッキの費用は
ウッドデッキの費用の記事へ。
旗竿地の外構で気をつけたい3つ
旗竿地は、細い通路の奥に
家がある旗の形の土地です。
静かで視線が届きにくいのは
旗竿地のよさです。
まず通路（竿）の幅をはかる
敷地は道路に2m以上接する決まり。
車なら3m以上あると安心です。
外構営業2mだとドアが
開けにくいことも。
2台なら縦列か並列か
縦列は奥の車を出すたびに
入れ替えが必要です。
読者さん朝は2台とも
出るんだよね…
ポスト・照明は「入口」に
奥まった家ほど、ポストや
表札は道路側が便利です。
エクステリア商社通路の照明は
防犯にも役立ちます。
角地の外構で気をつけたい5つ
角地は明るく開放的。
そのぶん見られる面が増えます。
角の「隅切り」と見通し
隅切りに塀や植木を置けるかは
自治体で確認しておきます。
外構営業角は低めにして
見通しを確保します。
2方向からの視線
道路側が2面あるので、
隠す窓を絞るのがコツです。
リビング前だけ目隠しして、
駐車場は開ける形もあります。
敷地の通り抜けを防ぐ
角は近道に使われがち。
L字の花壇で区切れます。
読者さん勝手に通られるの
ちょっと嫌かも。
車と門は角から離す
門は角から少し下げると、
ひと呼吸おいて出られます。
角地はフェンスが長くなる
目隠しフェンスは1m5〜8万円程度。
10mなら50〜80万円の計算です。
玄関を開けたらすぐ道路の家
狭小地に多い形です。
飛び出しと視線が気になります。
階段を横向きにすると、
飛び出しにくくなります。
建売の外構で見る所
建売は、外構の付く範囲が
物件ごとに違います。
図面と現地で、付いている物を
先に確認しておきます。
ハウスメーカー営業契約前に外構の
範囲を聞いてみて。
足すならこの順番
住んでみてから、
気になる所を足す形でも大丈夫。
道路や境界の決まりは自治体で確認
幅4m未満の道では、敷地を
下げる必要がある場合も。
下がった部分には、門や塀も
建てられないとされています。
細かい扱いは自治体で違うので、
窓口で確認が確実です。
変わった形の土地ほど業者で差が出る
形が特殊なほど提案は業者で違う。
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土地の形と外構のよくある質問
- 旗竿地の通路は何m必要？
-
接道は2m以上が決まり。
車なら3m以上あると安心。 - 角地の隅切りに植木は置ける？
-
置けないことも。
自治体で確認しましょう。 - 平屋の目隠しの高さは？
-
高低差がなければ
1.5m以上が目安です。 - 建売の外構は後から足せる？
-
足せます。
安全・視線の順が目安。
まとめ：土地の形に合わせて外構を考える
- 平屋は低め・横長で
- 旗竿地は通路の幅から
- 角地は隅切りと見通し
- 法規は自治体で確認
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